1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
伊丹市
50.3万円/㎡
前年比+12.0%
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エルズ昆陽池公園
兵庫県伊丹市中野東二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩44分
2002年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 77.36㎡の場合
相場
1,148万円
14.8万円/㎡
489
928
1,367
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,367万円
12.0万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エルズ昆陽池公園
1,100万円（14.2万円/㎡）/ 3階 / 77.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,100万円 | 14.2万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,200万円 | 15.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,100万円 | 15.0万円 | 3階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 15.7万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | エルズ昆陽池公園 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅44分 | 1,100万円 | 14.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/29 | アグレスト昆陽池西 伊丹市中野北一丁目 | 伊丹駅41分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、伊丹市では12%上昇しています。